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1/25
1.450.000,00 €
2.000 - 1.800
m2
78658 Zimmern ob Rottweil
Immobilientyp: Industrie
Balkon / Terrasse
Hier finden Sie ein Gewerbeobjekt mit drei Wohnungen im Gewerbegebiet von Zimmern ob Rottweil.
Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügige Halle, top gepflegte Wohnungen, die Lage und die Rendite aus.
Die Wohnungen sind in Top-Zustand, der
...
Gewerbeteil ist ebenfalls in gutem Zustand,
kleinere Reparaturen sind je nach Verwendung notwendig aber nicht
zwingend erforderlich.
Die Heizungen in den Wohnungen und hauptsächlich auch in den
Gewerberäumen sind mit ca. 3 bis 4 Jahre alten Gasthermen ausgestattet.
Ein kleiner Gewerbeteil wird mit einer Ölheizung versorgt.
Die Wohnungen sind voll vermietet.
Die Gewerbeteile sind ebenfalls voll vermietet.
Zum Gesamtgrundstück mit ca. 4.110 qm gehört der bebaute Teil, mit dem
Gebäude und den befestigten Flächen sowie den vier Einzelgaragen und der
unbebaute Teil.
Momentan ist nur eine Garage nicht vermietet, wird bisher frei gehalten
für eventuellen Käufernutzen.
Weiterhin gibt es noch den unbebauten Teil mit ca 2.100 qm, hier ist
eine weite
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1/14
1.150.000,00 €
688
m2
73333 Gingen an der Fils
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die angebotene Halle wurde im Jahr 2024 mit
einer modernen Heizanlage ausgestattet, die flexibel mit Hackschnitzeln,
Pellets oder Sägemehl betrieben werden kann. Das Dach ist vollständig
mit einer leistungsstarken Solaranlage (101 KWP) bestückt,
...
welche nachhaltige Energieerzeugung
ermöglicht.
Die Halle verfügt über insgesamt drei Rolltore - zwei an der Vorderseite
und eines auf der Rückseite - für eine optimale Logistik. Der
Hallenboden ist mit Holzspanplatten ausgelegt, darunter befindet sich
eine 2 cm dicke Styroporschicht sowie eine ca. 25 cm starke Bodenplatte,
was Stabilität und Flexibilität bietet.
Highlights & Räume
Heizung: neue, umweltfreundliche Heizungsanlage (2024)
Sanitäre Anlagen & Sozialraum: Modern ausgestattete sanitäre
Einrichtungen sowie
ein Pausenraum sorgen für Komfort vor Ort.
Büro & Ausstellung: separater Büro- und Ausstellungsraum für
Kundenpräsentationen
oder administrative Tätigkeiten
Werkstatt & Lackiererei: separate Bereiche inklusive Lackiererei
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1/12
1.590.000,00 €
10 - 1.584
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig
nutzbare Industriehalle in ruhiger und gut erreichbarer Lage von Korb.
Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Produktions-, Lager-
und Büroflächen sowie Wohnmöglichkeiten auf dem Gelände
...
- perfekt für Handwerksbetriebe, kleine
Industrieunternehmen oder Mischformen aus Gewerbe und Wohnen.
Ausstattung & Flächen:
* Industriehalle mit Rampe - ebenerdige Anlieferung bequem möglich
* Bürobereich - renoviert, hell und ansprechend gestaltet
* Aufenthaltsraum - für Pausen oder kurze Besprechungen
* Sanitärbereiche - WC-Anlagen sowie Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter
* verschiedene Nebenräume - flexibel nutzbar für Lager, Technik oder
Umkleiden
* Krananlage mit ca. 250 kg Tragkraft - für effizientes Arbeiten mit
schweren Komponenten
Wohnen und Parken:
* zwei Wohnungen mit je ca. 85 und ca. 88 qm im Gebäude - ideal zur
Eigennutzung oder Vermietung
* 11 Stellplätze - ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden
* separate Garage für P
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1/18
2.785.000,00 €
2.400
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
* ideal für Kapitalanleger
* große Lagerhalle auf zwei Ebenen mit vielen Räumen
* sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand
* viele Parkplätze auf dem Gelände
* Videoüberwachungsanlage
* Brandmeldeanlage
* offen für Angebote
* weitere Bilder,
...
Grundriss und Bauzeichnungen gerne auf Anfrage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Preis auf Anfrage
1.700
m2
07919 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Mühltroff im sächsischen Vogtland, befindet sich
dieses vielseitige Gewerbeobjekt. Es besteht aus einem zweistöckigen
Bürogebäude und mehreren geräumigen Fertigungshallen. Der Altbau aus den
60er
...
Jahren dient derzeit als Lagerhalle. Der
moderne Neubau von 2002 bietet großzügige Flächen für Büros und
Produktion.
Grundstück:
ca. 5.200 qm mit einem Nebengebäude, einer Wiese, eine große Zufahrt und
ca. 10 Parkplätzen
Bürogebäude:
Zwei Etagen mit insgesamt ca. 625 qm
Helle Räume mit großen Fenstern
Vielseitig nutzbar ideal für Büros, Praxisräume oder eine
Seniorenresidenz
Fertigungshalle:
Ca. 1.080 qm Produktionsfläche
Hohe Decken und gute Belichtung
Perfekt für Handwerk, Produktion oder Lagerung
Ambiente:
Das Gebäude strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die
lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für repräsentative Zwecke.
Nutzungsmöglichkeiten:
Seniorenresidenz: Gestalten Sie hier ein komfortables Zuhause für ältere
Menschen.
Büroreprä
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1/8
2.250.000,00 €
2.027
m2
63856 Bessenbach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Willkommen in einer Immobilie, die
Funktionalität, Standortqualität und Rendite perfekt vereint!
Diese im Jahr 2006 errichtete Gewerbeimmobilie beeindruckt durch ihre
moderne Architektur, großzügigen Flächen und ihre erstklassige
...
Vermietungssituation.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich zwei helle, gut
ausgestattete Fertigungshallen sowie repräsentative Büroflächen, die ein
angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld schaffen. Abgerundet wird
das Angebot durch 30 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für
Mitarbeiter und Kunden bieten.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre flexible Nutzung, sondern
auch durch ihre attraktive Rendite - ein Standort, an dem
Wirtschaftlichkeit und Werthaltigkeit Hand in Hand gehen.
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie in Bestlage von Bessenbach bietet
alles, was Investoren und Unternehmer suchen: eine moderne Ausstattung,
stabile Mieterträge und eine exzellente Verkehrsanbindung.
Ein Standort mit Substanz - und ein Objekt mit Perspekt
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1/10
1.200.000,00 €
673
m2
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Hochwertige Produktionshalle ca. 20 x 36 Meter aus dem Baujahr 2019.
Ca. acht Meter Gesamthöhe und ca. sechs Meter Innenhöhe bis zur Traufe.
Mehrere Büros und Nebenräume befinden sich im Erdgeschoss und zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss
...
über dem Verwaltungstrakt.
Im Erdgeschoss kann die Halle in zwei getrennte Bereiche für Produktion
und zusätzlich ein Lager aufgeteilt werden. Diese drei Bereiche verfügen
über eine separate Zufahrt durch Sektionaltore von außen.
In den beiden Produktionsbereiche verbleibt jeweils eine Krananlage mit
fünf Tonnen Last.
Die auf den Fotos abgebildeten Maschinen und Ausstattungen werden gerade
abgebaut, sodass die Halle kurzfristig geräumt übergeben werden kann.
Die Büros und Sozialräume werden von außen über einen gesicherten Zugang
betreten.
Sie sind insgesamt hochwertig ausgestattet und in gepflegtem Zustand.
Die Einrichtung sowie die moderne Einbauküche können übernommen werden.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Tageslicht in der
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1/13
Preis auf Anfrage
1.183
m2
95186 Höchstädt im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Industrie, Einzelhandel, Werkstatt
Aus Altersgründen steht ein voll ausgestatteter
Schreinereibetrieb in Oberfranken zum Verkauf.
Die drei zusammenhängenden Werkstatt- und Lagergebäude stammen aus den
Jahren 1975, 1990 und 2007 und befinden sich in sehr gutem Zustand. Der
überaus
...
geräumige Maschinenraum ist sehr hell mit
seinen großen 2-fach isolierverglasten Holzfenstern, im Bankraum wurden
2017 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Der 2007 erbaute
Anbau verfügt über einen Vollwärmeschutz. Beheizt werden das
Schreinereigebäude und die Wohnung über eine Hackschnitzelheizung aus
dem Jahr 2022.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 1183 qm beheizbar teilt sich auf in:
Erdgeschoss:
Büro ca. 24 qm, Bankraum ca. 211 qm mit Spritzecke, Maschinenraum ca.
342 qm, sonstige Räume ca. 83 qm.
Untergeschoss: drei Garagen mit Rolltoren mit ca. 270 qm inklusive
Lagerfläche, sonstige Lager und Kellerräume ca. 205 qm.
Wohnung Untergeschoss ebenerdig nach außen, ca. 72 qm, erbaut 2017.
Dazu kommt eine separate Holzhalle mit zwei Sektion
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1/3
465.000,00 €
150
m2
73333 Gingen an der Fils
Immobilientyp: Industrie
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt umfasst
eine großzügige Halle mit rund 120 m² Nutzfläche sowie ein abgetrenntes
Büro mit etwa 30 m². Das Büro ist über einen separaten Eingang
zugänglich, was Diskretion und Flexibilität in der
...
Nutzung ermöglicht.
Die Halle bietet ausreichend Raum für verschiedenste gewerbliche
Aktivitäten, von Lagerhaltung bis hin zu Produktion oder
Werkstattnutzung. Durch die Raumhöhe, die Befahrbarkeit aus zwei
Richtungen und die offene Gestaltung der Halle ist eine flexible Nutzung
der Fläche möglich, die je nach Bedarf angepasst werden kann.
Das Büro, welches direkt an die Halle angrenzt, bietet sich optimal für
administrative Tätigkeiten oder Kundenempfang an. Es ist hell und gut
zugänglich und bietet ausreichend Platz für Schreibtische und eine
kleine Besprechungsecke.
Das gesamte Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von
insgesamt ca. 945 m², was zusätzliche Abstell- oder Parkmöglichkeiten im
Außenbereich ermöglicht. Die Außenfläche is
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1/3
2.600.000,00 €
804
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Industrie
Balkon / Terrasse
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 2003 auf
einem ebenen Grundstück von ca. 2080 qm fertiggestellt und bietet
insgesamt eine Nutzfläche von ca. 804 qm auf 2 Etagen. Die Immobilie
wird zum Teil selbst genutzt und größtenteils vermietet. Auf der
...
Fläche befindet sich ein Motel, 4 Hallen, eine größere Wohnung sowie eine größere Anzahl Container.
Im Detail:
Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss auf ca. 416 qm Nutzfläche:
1. Halle: Galerie und Kunstatelier
2. Halle: KFZ-Werkstatt
3. Halle: Werkstatt mit Büroraum
4. Halle: anderweitig vermietet.
Die Hallen haben eine Nutzfläche von insgesamt 338 qm. Jede Halle verfügt über eigenes WC mit Fenster.
Weiter liegen im EG auf ca. 78 qm Nutzfläche vier Monteurswohnungen mit eigenem Bad und Küchenzeile mit elektrischen Geräten.
Mehrere Container in verschiedenen Größen sind zum Teil eigengenutzt, zum Teil vermietet.
Ein Waschsalon mit Münzautomaten, der auch für externe Besucher geöffnet ist sorgt für weitere Einnahmen.
Obergeschoss:
Hier findet sich
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Neu
1/38
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.900.000,00 €
2.000
m2
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
!!Bei Interesse benötigte Fläche in m2 benennen und die Art der Nutzung!!
Flächen ab 2.000m2 aufwärts bis 25.000m2
2.000m2 Bruttofläche = "ab" 1.900.000,-€
Die gesamten B-Flächen 24.000m2, können auch komplett auf Anfrage
...
erworben werden.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/
Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztezenter/ Sporthalle/ Padel Tennis/
Event / Game Sports/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: von 2.000 m2 - ca. 24.000 qm Brutto
Mieten: unsaniert ca. 7€ je m2 möglich saniert je nach Anforderungen bis
ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-4 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.
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1/23
1.250.000,00 €
2.473
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer der
gefragtesten Lagen von Kaiserslautern: im Gewerbegebiet Nord-Ost, nur
wenige Sekunden von der Autobahnauffahrt zur A6/A63 entfernt. Die
Kombination aus direkter Verkehrsanbindung, großzügigem
...
Grundstück und vielseitiger Nutzbarkeit
verleiht diesem Objekt eine seltene Marktstellung. Auf dem rund 2.473 m²
großen Grundstück stehen eine moderne Produktionshalle, Büro- und
Sozialräume sowie zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 2002 in solider Mischbauweise errichtet und laufend
instandgehalten. Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg als
Zimmerei- und Dachdeckereibetrieb genutzt und ist entsprechend für
handwerkliche Tätigkeiten, Materialbearbeitung und lagerintensive
Arbeitsprozesse hervorragend vorbereitet. Die Hallenstruktur, die
funktionale Raumaufteilung und die großzügigen Außenflächen zeigen
deutlich, dass das Objekt bereits erfolgreich für anspruchsvolle
Gewerkezwecke eingesetzt wurde. Damit eignet es sich idea
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1/43
Quelle:
www.ohne-makler.net
770.000,00 €
3.145
m2
02906 Niesky
Immobilientyp: Halle, Industrie
* Grundstücksfläche: 9.536 m²
* Nutzfläche: ca. 3.145 m²
* Baujahr: 1965 - 1975
* Gebäudeanzahl: 3 Hauptgebäude / 1 Nebengebäude
* Nutzung: Renditeobjekt / Kapitalanlage, Eigennutzung, Vermietung
* Nutzungsart: Lager, Werkstatt, Produktion,
...
Schulungs- Büroräume, Praxisgemeinschaften,
Kanzleien, Physiopraxen, Kosmetik uvm
* Haupthalle - Gesamtfläche ca. 1.400 m² (7 Nebenräume EG ca. 250m² und
1. OG ca. 150 m²).
* Werkstattbereich ca. 270 cm² im hinteren Teil der Haupthalle.
* Kleine Halle - Gesamtfläche ca. 650 m², (9 Nebenräume 50 m² - 200 m²
davon 3 Garagen).
* Verwaltungsgebäude - Gesamtfläche ca. 1.000 m² (ca. 35 Räume 15,98 m² -
84,0 m²)
* Portalkran mit Kranbahn im Außenbereich ca. B 14,0 m x L 80,0 m (8,0 m
hoch, Tragfähigkeit ca. 5.000 KG, 2 Ausleger)
* Hallenrückseite - 2 Montagegruben, Waschfläche / Waschgrube
Die ehemals im Stahlbau genutzte Liegenschaft besteht aus drei
Hauptgebäuden und einem Nebengebäude, die ca. zwischen 1965 und 1975,
auf einem knapp 10.000m² große
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1/19
879.000,00 €
327
m2
Gewerbeweg 4, 85098 Großmehring
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die hier angebotene Immobilie umfasst im
wesentlichen drei Einheiten. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und
eine darüber-liegende Dachgeschosswohnung.
Einheit 1 – KFZ-Autohandel mit Büro und Lager
Die erste Gewerbeeinheit wird derzeit als
...
KFZ-Autohandel bzw. Gebrauchtwagenhandel
genutzt. Die Innen-Fläche bietet ausreichend Platz für Hebebühne und die
Hoffläche Platz für Fahrzeuge, ergänzt durch ein praktisches Büro, ein
kleines separates Kleinteileteillager sowie eine Gästetoilette mit
Dusche. Über eine Wendeltreppe erreicht man einen gemütlichen Pausenraum
im Obergeschoss. Diese Einheit ist ideal für KFZ, Handwerk oder
technische Dienstleistung geeignet.
Einheit 2 – Büro mit Garage / Lagerfläche
Die zweite Einheit umfasst ein helles Büro mit mehreren Arbeitsplätzen
und vielen Fensterflächen in Süd uns West-Ausrichtung. Angeschlossen ist
eine Garage, die derzeit als Lager genutzt wird, und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa für Verwaltung, Agentur oder
Gewerbebetrieb m
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1/18
1.255.000,00 €
1.088
m2
Kälberschüttstraße 7, 85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um
ein Gesamtobjekt, bestehend aus einem Grundstück mit darauf
befindlicher Halle sowie einer darüberliegenden Wohnung. Der Verkauf
erfolgt ausschließlich als Einheit.
Die Halle mit der
...
darüberliegenden Wohnung befindet sich im
oberen Drittel des Grundstücks. Der südliche Bereich, der über zwei
separate Zufahrten erreichbar ist, bietet großzügige Rangier- und
Abstellmöglichkeiten – ideal für Anlieferung, Parken oder Lagerung. Eine
Nutzung dieses Bereichs als vermietbare Freifläche ist ebenfalls
denkbar, insbesondere aufgrund der eigenständigen Zufahrt. Zusätzlich
verfügt auch der obere Grundstücksbereich über eine separate Zufahrt;
dort befindet sich zudem der installierte Flüssiggastank.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet
sich die Halle, während die darüberliegende Wohnung über eine
Außentreppe separat zugänglich ist. Auch eine getrennte Vermietung der
Wohnung ist grundsätzlich denkbar.
Die Wohnung zeic
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1/48
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
14.154
m2
Am Heidweg 7, 92690 Pressath
Immobilientyp: Halle, Industrie
Tiefkühlung und Lagerhalle bislang aktiv in der
Lebensmittelherstellung. Mit Brandschutz- und Einbruchmeldeanlage. Mit
unbebautem Grundstück. Im Industriegebiet Döllnitz. Das gepflegtes
Setting besteht aus:
* Tiefkühlhaus (in Betrieb) BJ 2000
...
mit 1033 m² Nutzfläche
- 1 großer Tiefkühlraum (498 m² NF)
- mit redundanten, autarken 4 Kälteaggregaten
- mit elektr. Verschieberegal f 900 Europal.
- 1 große, klimatisierbare Kommissionierzone (535 m² NF) mit zusätzlicher Ebene
- Wasserabläufe
- 2 Überladebrücken, unterfahrbar mit Ladebordwand
- 4 x 5,5 m (BxH) Sektionaltor ebenerdig
- bodengleiche Palettenwaage mit Drucker
- 1 Büro
- 1 Gemeinschaftsraum
- 2 Sozialräume
- 3 Technikräume
* Lagerhalle mit 1187 m² NF
- derzeit mit Lagerregalsystem f 1600 Europal (teilweise defekt)
- freie Arbeits-/Lagerfläche für Einzel- o. Blockstapelung
- ideal für Front-Gabelstapler
- Wasserabläufe mit vorbereitetem Kanalanschluß
- Überladebrücke, unterfahrbar mit Ladebordwand
- 4 x 5 m (BxH) Sektionaltor eben
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1/28
Quelle:
www.ohne-makler.net
108.000,00 €
250
m2
72108 Rottenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare
Gewerbeeinheit mit über 250 m² Fläche (EG, 1.UG, 2. UG) in einem
gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von
Rottenburg am Neckar.
Die Einheit verfügt über einen eigenen
...
Eingang sowie einen separaten Nebenzugang
sowie einen möglichen weiteren Fluchtweg. Ursprünglich als Gaststätte
geplant, befindet sich das Objekt im Rohbauzustand und bietet die
perfekte Gelegenheit, eigene Konzepte und Ideen frei umzusetzen, sei es
als Atelier, Werkstatt, Eventfläche, privater Wellnessbereich oder auch
etwas ganz Neues.
In fast jedem Raum befinden sich Wasser- und Abwasseranschlüsse, was
eine flexible Nutzung und spätere Umgestaltung erheblich erleichtert.
Zusätzlich sind in allen Räumen vormontierte Lüftungsschächte
installiert, ideal für gastronomische oder produktionsnahe Anwendungen.
Barrierefreier Zugang nach Ausbau möglich (Aufzug).
Kapitalanleger finden hier eine attraktive Möglichkeit, flexibel
nutzbare Räume zu schaffen, die
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1/22
990.000,00 €
1.496
m2
74211 Leingarten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbehalle mit Büro und Wohnung für Betriebsleiter – Moderne, energieeffiziente Bauweise
Geschäftshaus – Der Traum eines jeden Kleinunternehmers: Arbeiten und Wohnen am selben Ort
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit Büroflächen und
...
einer Betriebsleiterwohnung befindet sich in
Leingarten-Nord – einem etablierten Gewerbegebiet mit guter
Verkehrsanbindung und viel Entwicklungspotenzial.
Grundstück:
1.496 m² Gesamtfläche (bis zu 80 % bebaubar), davon aktuell ca. 330 m²
bebaut.
Erdgeschoss – Nutzfläche ca. 275 m²:
Gewerbehalle (ca. 200 m²) – ideal für Produktion, Handwerk oder Lager
Büro (ca. 30 m²)
Zwei Bäder
Archiv, Technikraum, Küche sowie zwei Lagerräume
Obergeschoss – Wohnfläche ca. 182 m²:
Vier Schlafzimmer
Zwei Bäder
Großzügige, moderne Einbauküche
Wohnzimmer (ca. 40 m²)
Technikraum
Zwei großzügige Terrassen (eine davon ca. 92 m²)
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1/47
Quelle:
www.ohne-makler.net
499.000,00 €
2.765
m2
59846 Sundern
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses vielseitig nutzbare Immobilienensemble
befindet sich in guter Lage von 59846 Sundern und vereint Wohnen und
Arbeiten auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von 2.765 m².
Das Angebot umfasst:
ein Einfamilienhaus mit ca. 185 m²
...
Wohnfläche auf einem Grundstücksanteil von
459 m², sowie
eine Gewerbefläche (Lager-/Produktionshallen) mit ca. 760 m² Nutzfläche
auf einem separaten Grundstücksteil von ca. 2.306 m².
Das Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1913 in Massivbauweise
errichtet, wurde im Jahr 1925 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt
über 10 Zimmer, 1 Badezimmer, sowie 2 Gäste-WCs. Ein Highlight ist die
großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Außenraum mit viel Licht und
Weitblick bietet.
Über die Jahre wurden einige Zimmer modernisiert – insbesondere
Fensterbereiche mit Kunststofffenstern aus 2014. Andere Bereiche sind
noch mit Holzfenstern ausgestattet. Insgesamt besteht
Renovierungsbedarf, insbesondere im Hinblick auf Badezimmer und
Oberflächen, wobei einige Zimmer
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.250.000,00 €
750
m2
Gewerbepark Neudahn 1, 66994 Dahn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sie wollen Wohnen und Ihr Gewerbe vereinen oder
sind auf der Suche nach einem prestigeträchtigen Anwesen für Ihr
Unternehmen? Im Gewerbepark Neudahn 1 in Dahn in direkter Waldrandlage
werden Sie fündig. In einem etablierten Gewerbegebiet mit guter
...
Anbindung an die Bundesstraße 10 und somit
westlich und östlich an die Autobahnen A8 und A62 sowie A65
angeschlossen trifft Eleganz auf Natur. Auf zwei Flurstücken befinden
sich zum einem ein aktuell zu Wohnzwecken genutztes, qualitativ
hochwertiges Anwesen und zum anderen eine sehr gepflegte Lager-/
Gewerbe-/ Industriehalle.
Zum Verkauf steht entweder das Gesamtareal für Unternehmer auf insgesamt
6.650 m², die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten, oder
alternativ die Villa, welche zu Gewerbezwecken umgenutzt werden kann und
sich somit hervorragend für Architekten, Kanzleien,
Beratungsunternehmen, Praxen u.v.m. eignet. Für eine gewerbliche Prägung
ist lt. Aussage der Stadt Dahn eine anteilige gewerblich genutzte
Fläche von 50%
